Avec plus de 3 millions d’habitants, la Bretagne a tout pour plaire. Ses plages paradisiaques, ses paysages naturels très diversifiés, son patrimoine historique, culturel et gastronomique, sont de très bonnes raisons de la visiter. De plus, la Bretagne peut se vanter de posséder une économie dynamique, et d’offrir diverses opportunités aux personnes qui souhaitent investir. Avec ses cinq départements, elle est en effet un excellent point de chute pour les vacanciers comme pour ceux qui veulent s’installer dans une nouvelle région. Si vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier, il faut connaître les prix et particularités du marché breton pour faire les meilleurs choix.
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La Bretagne, une belle région de France connue notamment pour ses charmants villages
Vous rêvez de vous installer en Bretagne ? Vous avez bien raison ; c’est sans doute l’une des régions les plus fascinantes de France. Elle a même été considérée comme la plus belle. La qualité de vie en Bretagne est très appréciable. Avec un paysage sauvage préservé, la région est parfaite pour des vacances au naturel. Dans chaque département, vous visiterez de magnifiques côtes, des îles, des plages, des falaises, des musées et autres merveilles caractéristiques de la région, sans oublier que vous profiterez de son climat agréable. La Bretagne compte également de magnifiques petits villages, dont le charme et la douceur de vivre séduisent.
Offrez-vous un retour dans le temps dans le village de Locronan. Mais aussi un instant d’émerveillement avec les roches roses de Ploumanac’h, ou encore une immersion dans le décor fleuri de Rochefort-en-terre, l’un des nombreux plus beaux villages de France. Rassurez-vous, les villages bretons sont encore plus nombreux et font, à eux seuls, la réputation de la région. C’est donc tout naturellement qu’elle accueille un grand nombre de touristes chaque année. En Bretagne, vous avez tout pour être heureux et couler des jours paisibles. Si vous envisagez d’investir en Bretagne, faites appel à une agence immobilière à Concarneau pour vous aider à trouver le bien immobilier de vos rêves. Ce sera l’occasion pour vous de découvrir ce village et sa ville close.
Les prix de l’immobilier en Bretagne varient en fonction de l’emplacement
S’il y a bien une règle que l’immobilier français respecte, c’est que les prix ne sont jamais pareils d’un endroit à un autre. Comme on le dit plus haut, la Bretagne compte plusieurs départements et plusieurs villes qui ne disposent pas des mêmes caractéristiques ni de la même attractivité. Il est donc évident qu’acheter un bien immobilier vous coûtera plus ou moins cher, en fonction de la commune que vous choisissez. En général, les prix dans l’immobilier sont à la hausse en Bretagne.
En moyenne, le prix du mètre carré en région bretonne est de 3 000 euros. Toutefois, vous devez savoir que certaines villes affichent un prix moyen dans l’immobilier qui peut aller à plus de 4 000 euros/m². Il s’agit entre autres de Rennes, Lorient, Dinard, Saint-Malo ou encore Vannes. Bien qu’un investissement immobilier dans ces villes coûte cher, il n’en reste pas moins qu’elles font partie des communes bretonnes les plus attractives. De plus, d’un quartier à un autre d’une même ville, il peut y avoir de grandes différences de prix. En bord de mer, les prix varient énormément en fonction des départements. Vous souhaitez mettre votre futur bien en location ? Demandez l’avis de votre agence immobilière pour savoir où investir. Sachez enfin que plusieurs des villes de Bretagne sont éligibles au dispositif Pinel. De fait, il vous sera aisé de rentabiliser votre investissement.
En Bretagne, il existe de nombreux types de propriétés disponibles
Que ce soit dans le Finistère, les Côtes-d’Armor, le Morbihan ou l’Ille-et-Vilaine, les opportunités d’achats immobiliers sont nombreuses. Plus précisément, il existe une panoplie de biens immobiliers dans lesquels investir. On y retrouve notamment des appartements, des maisons et des villas. Ils peuvent se situer au bord de la mer ou plus en campagne, au milieu de paysages rafraîchissants. De toutes tailles et de tous les styles, ils conviennent donc aux familles en quête de résidences principales ou secondaires. Vous avez également des appartements de prestige dans les centres-villes. Pour ceux qui disposent d’un budget conséquent et qui désirent acquérir un bien d’exception, la Bretagne regorge de certaines propriétés de luxe (tels que les châteaux et manoirs). Tous les acheteurs y trouvent donc leur compte. Sachez par ailleurs que les achats de maisons anciennes y sont très populaires. Il est essentiel de rappeler que le prix varie aussi selon que vous optez pour un bien ancien ou neuf. Si un appartement ancien en Bretagne peut coûter environ 3 000 euros/m², un neuf peut en revanche aller jusqu’à presque 5 000 euros/m².
Comment trouver le bien immobilier parfait en Bretagne ?
Vous comptez investir dans l’immobilier en Bretagne ? Acheter un bien reste un projet complexe dont il convient de rendre en compte toutes les facettes. Avant tout, vous devez définir vos besoins et motivations concernant cet investissement. Vous souhaitez posséder un bien en Bretagne pour y passer vos vacances ou votre retraite ou vous envisagez de le mettre en location pour en tirer des revenus ? Aimerez-vous vivre au bord de la mer ou en plein milieu d’une campagne paisible ? Le bien à acheter ne sera alors pas le même selon les cas. Tout d’abord, définissez les critères de votre futur bien (type, neuf ou ancien, situation géographique, superficie, nombre de pièces présentes, etc.).
Tout aussi important, vous devez évaluer votre budget, en fonction de vos capacités financières. Comme nous l’avons expliqué, tous les biens immobiliers ne se valent pas. Fixer votre budget est essentiel pour cibler les biens dans lesquels vous pouvez investir. À cette étape, vous pouvez vous lancer à la recherche des biens disponibles en Bretagne, et répondant à vos besoins et vos finances. Parcourez les plateformes en ligne spécialisées ; pensez à consulter les annonces immobilières. Que vous souhaitiez faire un achat personnel ou un investissement locatif, nous vous recommandons vivement de vous en remettre à un professionnel de l’immobilier en Bretagne. Il vous offrira le meilleur accompagnement pour trouver le bien qu’il vous faut en région bretonne.
Dernière mise à jour du contenu le avril 24, 2023 par
