Quand on entre dans un immeuble, la première chose qu’on voit c’est le design, l’espace offert et l’aménagement du hall. Il est important de prendre soin de cet espace surtout si l’immeuble reçoit du monde.
Souhaitez-vous rénover le hall de votre immeuble à votre image et selon l’activité proposée ? Voici quelques conseils qui vous permettront d’aménager cet espace pour qu’il soit moderne, accueillant et au goût du jour.
Sommaire
Rénover le hall d’un immeuble : pour quels objectifs ?
Le hall d’entrée d’un immeuble est le premier espace qui accueille les visiteurs. Ces derniers vont alors donner leur première impression grâce à ce qu’ils voient. Il est primordial que cet espace soit accueillant. Pour ce faire, on doit avoir un hall d’entrée entretenu avec une ambiance qui reflète l’image de l’entreprise (pour un bâtiment professionnel).
La rénovation du hall d’entrée d’un immeuble doit aussi répondre à un objectif précis. Vous pouvez par exemple, rénover l’espace pour redorer l’image du bâtiment. On peut aussi se lancer dans la rénovation afin de moderniser l’immeuble.
Dans un immeuble en copropriété, l’aménagement et la rénovation du hall rendront l’immeuble plus attrayant pour les résidents. Cela augmentera aussi sa valeur émotionnelle et marchande.
Rénover le hall d’un immeuble : pour quelles raisons ?
On peut aussi se lancer dans la rénovation du hall d’un immeuble pour plusieurs raisons :
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Le hall d’entrée du bâtiment est en mauvais état, vétuste et sans entretien. Le vieil aspect du hall ne donnera que des mauvaises impressions aux visiteurs et frustrera les occupants. De plus, le mauvais état du hall augmentera les risques d’accident.
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Le hall d’entrée du bâtiment n’offre ni confort visuel ni confort de vie pour les résidents. Pour éviter de décourager les résidents, la rénovation s’avère indispensable.
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Le bâtiment va être mis en vente. Pour valoriser et augmenter la valeur marchande de l’immeuble, l’entretien et la rénovation sont indispensables. Cela considère également le hall d’entrée.
Comment rénover le hall d’entrée d’un immeuble ? Les étapes à considérer
Avant de se lancer dans la rénovation du hall d’un immeuble, il faut considérer un certain nombre d’étapes.
Évaluez l’état actuel du hall de l’immeuble
Lorsque vous envisagez de rénover le hall d’un immeuble ancien, la première étape consiste à évaluer l’état actuel de la partie commune, par exemple l’escalier ou la cage d’escalier de l’immeuble. Cette étape est cruciale pour déterminer l’ensemble des travaux nécessaires et pour obtenir un devis précis de la part des professionnels de la rénovation.
Il est important de noter tout signe d’usure ou de dommage. Les immeubles anciens peuvent avoir des caractéristiques architecturales uniques qu’il faut prendre en compte lors du choix des matériaux de rénovation.
Après avoir évalué l’état actuel de l’immeuble, il est temps de décider de l’ensemble des travaux nécessaires. Cela peut inclure le remplacement du revêtement de sol, la peinture des murs et des plafonds, ou encore la réparation des éléments de décoration.
Définissez le budget à allouer pour la rénovation
Pour mener à bien le projet de rénovation, il faut le bon budget. Vous pouvez définir un objectif précis pour ce faire. Cependant, les travaux peuvent coûter cher. En effet, la rénovation d’un hall d’immeuble peut considérer :
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des travaux de rafraîchissement de peinture,
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de dépose et de pose de revêtement au sol,
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de rénovation du plafond,
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de décoration,
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de mise aux normes du réseau en électricité,
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etc.
La rénovation peut aussi se faire petit à petit si votre budget est limité. Commencez par rénover la peinture dans ce cas.
Optez pour une nouvelle décoration
Rénover la décoration du hall d’un immeuble va changer entièrement son aspect et l’ambiance voulue dans cet espace. Pour ce faire, changer la couleur des murs. Repeindre les murs n’est pas très onéreux.
Vous pouvez aussi procéder au remplacement des luminaires, rajouter quelques plantes pour donner de la vie dans le hall, accrocher des tableaux, etc.
Si votre budget le permet, n’hésitez pas à changer ou à installer de nouveaux meubles, à remplacer le revêtement au sol et à le recouvrir de moquette, etc.
Il est même possible de faire appel à une agence de décoration intérieure pour réaliser les travaux de rénovation si votre budget le permet.
Effectuez les travaux les plus importants
Là aussi, les travaux à réaliser dépendront de votre budget. Toutefois, il est possible de les faire petit à petit en priorisant ce qu’il y a de plus important à faire.
Si le hall de l’immeuble est assez vieux et qu’il y a des fissures dans les murs par exemple, vous devez faire appel à une entreprise spécialisée pour faire évaluer les dégâts avant de procéder aux travaux.
Vous pouvez aussi faire réaliser un diagnostic immobilier afin de voir l’état de consommation énergétique dans le hall, l’état du réseau électrique, la présence de plomb ou d’amiante, etc. le rapport issu de ce diagnostic permet ensuite de planifier les travaux importants à faire dans le temps.
Les autres travaux qu’on peut faire sont :
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le décapage des murs afin de les rafraîchir,
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le rajout d’ouverture, comme des baies vitrées ou l’agrandissement de la porte d’entrée,
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l’agrandissement du hall en abattant un mur non porteur,
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le remplacement du revêtement au sol,
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la mise aux normes du réseau électrique qui va considérer les câbles encastrés,
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etc.
Comment choisir un professionnel pour la rénovation du hall de votre immeuble ?
Choisir un professionnel pour la rénovation du hall de votre immeuble ancien peut être un défi. Voici quelques éléments à prendre en compte pour faciliter votre choix.
Tout d’abord, le prix est un critère important à prendre en compte, mais il ne doit pas être le seul. Il est important de demander plusieurs devis et de comparer les prix proposés. Cependant, il est également essentiel de vérifier la qualité des matériaux et des services proposés.
Ensuite, il est important de s’assurer que le professionnel que vous choisissez a une expérience et une expertise en matière de rénovation d’immeubles anciens. Les immeubles anciens ont souvent des caractéristiques architecturales uniques, qui nécessitent une expertise spécifique en matière de rénovation.
Il est aussi important de s’assurer que le professionnel proposé offre un devis complet et détaillé de tous les coûts associés à la rénovation. Il est important de poser toutes les questions nécessaires pour comprendre chaque élément du devis.
Enfin, il est important de s’assurer que le professionnel est fiable et qu’il respecte les délais de réalisation de la rénovation. Il est conseillé de demander des références et de vérifier les avis et les commentaires des clients précédents.
Conclusion : Rénover le hall d’entrée d’un bâtiment peut être un défi, mais avec une planification et une recherche minutieuses, il est possible de trouver des professionnels fiables qui ont de l’expérience dans la rénovation de bâtiments anciens. En tenant compte du prix, de la qualité des matériaux ainsi que des services proposés, de l’expertise en matière de rénovation de bâtiments anciens, des devis détaillés et des avis des clients précédents, vous serez en mesure de prendre une décision éclairée qui répondra au mieux à vos besoins.
